CASA / PONTO COMERCIAL 2 PAVIMENTOS EM IPATINGA - AVENIDA PRINCIPAL DO LIMOEIRO em Coronel Fabriciano

Casa de dois pavimentos, com 3 quartos, 2 banheiros, sala, copa, cozinha, uma área externa de laje pequena (sem muretas) e uma grande área de serviço e lazer com piso por fazer.
É uma casa de dois pavimentos (Acessos e contadores de energia independentes) com total 340 metros quadrados construídos, em lote de 11 x 14m.
O primeiro pavimento fica no nível da rua, podendo ser facilmente convertido em ponto comercial de duas portas ou garagem e sala. Situa-se em um ponto de ônibus e tem o passeio largo, sendo movimentado. Ao lado de mercearia, supermercado e bares. Próximo à padarias, farmácias, depósitos de material de construção, salão de beleza, moto-taxi e outros negócios. Próximo ao posto de saúde e ao posto policial (300m - ). O outro pavimento fica abaixo da rua, podendo ser utilizado como morada, escritório, depósito ou outras finalidades.
A fundação foi feita com sapatas de 2,40 x 2,40 x 1,20 e colunas de 30 x 30, podendo suportar até 4 pavimentos. O pavimento inferior foi todo construído com tijolo deitado (parede dupla). O sistema hidráulico e elétrico estão funcionando perfeitamente. Há uma antena parabólica, câmera de segurança, interfone e fechadura elétrica instalados.
É o lote nº 4 da quadra Z, tem toda documentação contratual e planta registrada, sendo meu há 24 anos. Não tem escritura, assim como a maioria dos lotes nessa área, mas não é difícil fazê-la.
Telefone: (31) 9997-6662